| 蓟县招商引资重点招商项目 |
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项目名称 |
项目提出单位介绍 |
项目内容及规模 |
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高科技工业地产合作建设项目 |
京津州河绿色科技产业园位于京秦铁路南侧，州河两岸，以两个市级示范园为依托，两个市级示范工业园规划总面积28.4平方公里，已开发建设面积12平方公里，落地项目66个，形成了相向拓展、联动开发的发展格局，在此基础上进一步向外拓展空间，规划建设占地67平方公里的京津州河绿色科技产业园。集中打造现代装备制造、新材料、绿色食品及生物医药等高新技术产业集群；将大数据中心项目作为分园迅速启动。积极引入研发机构，发展新型工业，承接北京科技研发、制造加工等生产型、科技型企业外溢 |
拟对京津州河科技产业园土地进行一、二级开发建设、基础设施、配套工程的建设工作 |
| 2 |
站前商业商务综合体项目 |
蓟县新城位于老城区西侧，规划总面积57平方公里，一期规划面积13平方公里。以服务高端居住养生养老为重点，打造高端生态居住区，积极承接北京人口外溢；力争纳入中欧合作小城镇建设示范顶层设计；积极引入大型城市综合体、商务中心项目，聚集总部经济等先进业态，切实提高城市功能 |
项目位于火车站西侧，交通便利快捷，拟投资38.4亿元，规划占地规模16公顷，建筑规模48万平方米，建设集商贸、旅游、餐饮、购物、娱乐、会议于一体的大型城市综合体。合作方式：BT、合资、合作开发、土地出让、长期租赁等。项目进度：2015年完成土地出让，2016年开工建设，2017年投入使用
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10万平方米样板车间招商项目 |
天津广成宏凯园区开发有限公司是由天津广成投资集团有限公司、天津市蓟县土地整理中心、天津市蓟县城乡建设投资中心共同出资组建的有限责任公司，注册资本为5亿元人民币。主要负责工业园区投融资、基础设施建设、土地整理、开发经营。公司独立核算，自负盈亏，经营的主要收入来源：政府土地出让收入和城市建设配套专项资金等作为公司建设项目的经营性收入；公司自有土地资产变现；城市基础设施资产经营、转让的收入 |
项目总占地200亩，总建筑面积10万平方米，已建成15个标准车间，2幢蓝白领公寓，公共食堂1座, 标准车间，有单层和三层，独立面积从几百平米到5000多平米不等，一侧带有三层连体办公楼，部分带有5吨天车。企业可租可买。 配套建设了4万平米蓝白领公寓，单元面积60-90平米，可租可买。样板车间项目重点吸引前期资金较紧张或急于投产的一些科技型中小项目，为众多中小企业提供生产、办公厂房，且降低企业在前期建设上的投入压力 |
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商贸物流区项目 |
天津专用汽车产业园是2009年经天津市政府批准的市级示范工业园区，总规划面积10平方公里，起步区3平方公里，配套设施实现“九通一平”。重点发展以专用车生产为主的装备制造业、新能源、新材料三大产业，同时大力发展科技型中小企业和楼宇经济。截至目前园区共引进工业项目24个，总投资160亿元，达产后年可实现销售收入300亿元，税收30亿元 |
该项目总投资30亿元，总规划面积1300亩，土地性质为商业用地，规划一些高端产业和有带动作用的项目入驻，包括企业总部研发中心、结算中心、一些大型商贸物流项目等。 该项目位于天津专用汽车产业园，选址紧邻102国道，北侧为蓟县新城，地理位置优越。周边2公里范围内有4条高速公路直通天津、北京、承德，30分钟到首都机场，50分钟到北京五环，60分钟到天津市区。实行独资或合作方式 |
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云计算中心 |
依托高科技产业园区打造中小科技企业的孵化平台 |
项目选址中心组团南部片区，占地面积100亩，建筑面积10万平方米。合作方式：BT、合资、合作开发、土地出让、长期租赁等。项目进度：2015年完成土地出让，2016年开工建设，2017年投入使用
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| 6 |
绿色生态农业观光产业园项目 |
于桥水库北岸有农用地9.3万亩，南岸流转土地4万亩，共计13万余亩，按照于桥水库水源保护工程的要求，以“北岸集中打造蓝莓、金银花、优质核桃、绿色蔬菜四大高效生态农业板块；南岸利用流转土地集中打造苗木花卉、园林绿化景观带、产业带”的发展思路，搞好环于桥水库周边土地种植结构调整，承接好北京外溢农业龙头企业，发展农产品深加工、冷链物流和产地市场建设，构筑现代农业经营体系 |
项目选址于桥水库南岸，占地面积4万亩，拟打造集休闲、观光于一体的绿色生态农业观光综合项目 |
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样板车间招商项目（出租、出售） |
天津上仓工业园区于2009年8月经市政府批准为市级示范工业园区，规划总面积10.6平方公里，其中起步区面积3.6平方公里。重点发展：绿色食品、生物医药、新材料、电子制造等产业。津蓟高速、京平高速、京沈高速、塘承高速、京秦高速均在园区附近有出入口，京秦铁路、大秦铁路等横贯东西，津蓟铁路、津围公路纵穿南北。蓟港高铁规划在园区附近有出口，完善的陆路交通体系将园区与北京、天津和唐山连为一体，形成了海、陆、空兼备的综合运输体系和现代物流体系 |
项目重点面向中小企业招商，园区建设样板车间总建筑面积16万平方米，目前已建成样板车间2.2万平米，每个样板车间5540平米，由3500平米的厂房，2000平米的办公楼组成；其中办公楼为三层框架，厂房部分长75米，宽42米，层高8.15米-8.45米。在建14万平米，其中车间一至车间七为沿街多层厂房，转角的主体为5层，其余主体为4层，两主体间2层厂房连接；跨度23.1米，一层高度4.5米，二层高度4.2米，三层以上高度为3.6米；车间八至车间十五为单层厂房。端头三层为砖混结构，车间为钢结构，总高11.6米，车间十五跨度36.48米，其余跨度均为42.48米；车间十六、十七为三层厂房，框架结构，总高16.5米，跨度33米。项目预计2015年初竣工，可租可售，出租：15元/平米/月；出售：单层2600元/平米；多层3300元/平米重点引进电子信息、生物医药、能源环保、新材料、先进制造、航空航天为代表的中小企业 |
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商业综合体项目 |
天津上仓工业园区于2009年8月经市政府批准为市级示范工业园区，规划总面积10.6平方公里，其中起步区面积3.6平方公里。重点发展：绿色食品、生物医药、新材料、电子制造等产业。津蓟高速、京平高速、京沈高速、塘承高速、京秦高速均在园区附近有出入口，京秦铁路、大秦铁路等横贯东西，津蓟铁路、津围公路纵穿南北。蓟港高铁规划在园区附近有出口，完善的陆路交通体系将园区与北京、天津和唐山连为一体，形成了海、陆、空兼备的综合运输体系和现代物流体系 |
项目为园区商业配套，总投资47亿元，占地50万平米，建筑面积75万平米（目前项目用地已平整，具备开发条件）。主要建设星级酒店、商务楼宇、行政办公、步行商业街以及会展中心为主体的商业综合体。园区可吸引就业人数3万人，项目周边居住人口达30万人以上 |
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蓝领公寓（一期）建设项目 |
天津上仓工业园区于2009年8月经市政府批准为市级示范工业园区，规划总面积10.6平方公里，其中起步区面积3.6平方公里。重点发展：重点发展：重点发展绿色食品、生物医药、新材料、电子制造等产业。津蓟高速、京平高速、京沈高速、塘承高速、京秦高速均在园区附近有出入口，京秦铁路、大秦铁路等横贯东西，津蓟铁路、津围公路纵穿南北。蓟港高铁规划在园区附近有出口，完善的陆路交通体系将园区与北京、天津和唐山连为一体，形成了海、陆、空兼备的综合运输体系和现代物流体系 |
项目为园区居住配套，拟投资4.1亿元，规划占地4.8万平方米，建筑面积7.2万平方米（目前项目用地已平整，具备开发条件）。为企业员工提供良好舒适的居住环境。园区可吸引就业人数3万人，项目周边居住人口达30万人以上 |
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东通储备地块出让项目 |
蓟县土地整理中心正式组建于2007年11月，是负责土地开发整理工作的蓟县政府直属事业单位，主要负责全县范围内土地整理储备计划的拟定和委托土地交易工作；负责组织实施土地整理计划；负责管理、使用土地出让金和有关土地开发整理专项资金；负责编制土地开发整理项目的可行性研究报告；建立土地储备库；负责进行土地投融资、经营等工作 |
该宗储备地块总占地约203亩，容积率为小于等于0.5，绿地率大于等于50%，建筑密度小于等于25%，建筑高度不超过12米。该地块地处凤凰山大道和迎宾大街交口处，周边基础设施完善，交通便捷，处于蓟县东部休闲度假组图中心位置，四周住宅、酒店项目较多，未来1-2年可形成大规模住宅群；从地势高度上讲相对较高，近可观整个东通全景，远可观蓟县于桥水库，空气清新，环境优美。该地块现状为国有建设用地，可根据项目单位用地需求随时公示出让 |
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燕山东大街北侧储备地块出让项目 |
蓟县土地整理中心正式组建于2007年11月，是负责土地开发整理工作的蓟县政府直属事业单位，主要负责全县范围内土地整理储备计划的拟定和委托土地交易工作；负责组织实施土地整理计划；负责管理、使用土地出让金和有关土地开发整理专项资金；负责编制土地开发整理项目的可行性研究报告；建立土地储备库；负责进行土地投融资、经营等工作 |
蓟县燕山东大街北侧地块位于燕山东大街与果园路交口的西南侧，出让面积约256亩，地势为半山坡，周边基础设施非常完善。东至果园路、南至燕山东大街、西至东营房村土地、北至东营房村土地。该宗地块规划用地性质为居住用地，容积率小于等于1.1（实际容积率为0.7左右），绿地率大于等于50%，建筑密度小于等于30%。该地块西南侧为我县最大的居住小区—天一绿海，正南方向为翠屏湖，周边还临有时代花园、现代城、碧玉家园等住宅小区，目前已形成规模较大住宅群 |
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津围公路东侧 储备地块出让 项目 |
蓟县土地整理中心正式组建于2007年11月，是负责土地开发整理工作的蓟县政府直属事业单位，主要负责全县范围内土地整理储备计划的拟定和委托土地交易工作；负责组织实施土地整理计划；负责管理、使用土地出让金和有关土地开发整理专项资金；负责编制土地开发整理项目的可行性研究报告；建立土地储备库；负责进行土地投融资、经营等工作 |
该宗储备地总占地面积约95.2亩，建筑面积76200平方米容积率为小于等于1.1。该宗地块东临府君山公园，北临天津华成世纪投资有限公司项目区，西邻津围公路，南邻北环路地势较高，可一览蓟县城区全景 |
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环秀湖东岸储备地块出让项目 |
蓟县土地整理中心正式组建于2007年11月，是负责土地开发整理工作的蓟县政府直属事业单位，主要负责全县范围内土地整理储备计划的拟定和委托土地交易工作；负责组织实施土地整理计划；负责管理、使用土地出让金和有关土地开发整理专项资金；负责编制土地开发整理项目的可行性研究报告；建立土地储备库；负责进行土地投融资、经营等工作 |
该宗地块位于蓟县北部山区，规划用途拟为旅游地产，占地面积171万平方米，建筑面积103万平方米。地块紧临环秀湖水库、风光秀丽、空气清晰是该地块最大的卖点。从小区域上看，该宗地紧贴水库、风光秀丽、空气清晰，从大区域上讲，沿地块西侧津围公路向北开车行驶半小时就是蓟县的黄崖观长城，并且地处下营镇，该镇旅游发展已达到一定规模，周边拥有八仙山、九山顶、龙泉山、黎木台等一系列自然景观，未来如该地块成功开发将休闲度假的最佳选择 |
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穿芳峪镇果香峪村储备地块出让项目 |
蓟县土地整理中心正式组建于2007年11月，是负责土地开发整理工作的蓟县政府直属事业单位，主要负责全县范围内土地整理储备计划的拟定和委托土地交易工作；负责组织实施土地整理计划；负责管理、使用土地出让金和有关土地开发整理专项资金；负责编制土地开发整理项目的可行性研究报告；建立土地储备库；负责进行土地投融资、经营等工作 |
地块规划用途拟为旅游地产，占地面积397000平方米，建筑面积662000平方米。位置优越，四面环山，环境优美，南侧为毛家峪长寿度假村，且距离地块西侧1公路处正在修建市级重点道路—津围二线，该条道路通车后，蓟县城区至该宗地块仅有10分钟车程 |
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蓟县高速公路出口北侧储备地块出让项目 |
蓟县土地整理中心正式组建于2007年11月，是负责土地开发整理工作的蓟县政府直属事业单位，主要负责全县范围内土地整理储备计划的拟定和委托土地交易工作；负责组织实施土地整理计划；负责管理、使用土地出让金和有关土地开发整理专项资金；负责编制土地开发整理项目的可行性研究报告；建立土地储备库；负责进行土地投融资、经营等工作 |
该地块处于津蓟高速公路出口处，距离盘山5A级旅游景区路程约10分钟，沿北环路也只需5分钟车程即可到蓟县城中心。现状为国有建设地，可根据项目单位用地需求随时办理公示等相关手续。规划用地性质拟为居住、商业。占地面积20万平方米，建筑面积16万平方米 |
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渔阳镇闯子岭村南侧储备地块出让项目 |
蓟县土地整理中心正式组建于2007年11月，是负责土地开发整理工作的蓟县政府直属事业单位，主要负责全县范围内土地整理储备计划的拟定和委托土地交易工作；负责组织实施土地整理计划；负责管理、使用土地出让金和有关土地开发整理专项资金；负责编制土地开发整理项目的可行性研究报告；建立土地储备库；负责进行土地投融资、经营等工作 |
该宗储备地南侧将建有住宅、沿街商贸和诊所、派出所、活动中心等一系列配套设施。北侧不远处为县重点项目“荣宝斋”用地范围，是以商业、居住和画家村为主体的项目。不仅交通便捷，商业配套完善，并且住宅用地即将形成一定规模，是在蓟县集优越的地理位置、完善的配套设施、方便的交通条件于一身的地块之一。占地面积20万平米，建筑面积16万平米，用地性质拟为居住 |
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下营镇郭家沟南侧储备地块出让项目 |
蓟县土地整理中心正式组建于2007年11月，是负责土地开发整理工作的蓟县政府直属事业单位，主要负责全县范围内土地整理储备计划的拟定和委托土地交易工作；负责组织实施土地整理计划；负责管理、使用土地出让金和有关土地开发整理专项资金；负责编制土地开发整理项目的可行性研究报告；建立土地储备库；负责进行土地投融资、经营等工作 |
该宗地块占地面积13.3万平米，建筑面积6.7万平米。现状为山坡地形，与黄崖关长城、梨木台、八仙山等众多旅游风景名胜区相邻。北侧是列为我市旅游精品特色村的郭家沟村，交通便利，风景优美，自然资源丰富，成为旅游休闲度假首选之地 |
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八仙山旅游综合开发项目 |
天津蓟州旅游文化集团有限公司于2011年7月底成立的县属国有企业，注册资金2300万元。经营范围主要包括：旅游景区规划设计，景区、景点的开发建设与经营管理；文化演艺；旅游用品和工艺品制造、批发及零售；设施维护与建筑工程施工；旅游行业人才培训；对建筑业、工业、商业、旅游业、住宿餐饮业、交通运输业、农林牧渔业进行投资。所属企业包括天津盘山旅游有限公司、天津黄崖关长城旅游有限公司、天津八仙山旅游有限公司、天津梨木台旅游有限公司、天津山水盛典文化发展有限公司等5个子公司 |
该项目采取合作方式，拟投资1亿元，占地22万平米，建筑面积10万平米。主要建设八仙山景区综合游客服务中心、旅游商业区、八仙养生园区休闲度假酒店、八仙山索道、水景观等。八仙山国家级自然保护区，距蓟县城东北30公里，地处京、津、唐、承四市之腹心，是天津市地势最高、群峰汇集的地方，其总面积达5360公顷，森林覆盖率达95%以上。分别被批准为国家级自然保护区、全国首批科普教育基地、国家地质公园，而且享有“津门第一山”的美誉。2013年接待中外游客10万人次，旅游综合收入350万元。该项目能够完善景区基础服务设施，提高接待档次，提升景区品质，扩大客源市场，增加综合收入 |
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大盘山文化休闲康体养生园项目 |
天津蓟州旅游文化集团有限公司于2011年7月底成立的县属国有企业，注册资金2300万元。经营范围主要包括：旅游景区规划设计，景区、景点的开发建设与经营管理；文化演艺；旅游用品和工艺品制造、批发及零售；设施维护与建筑工程施工；旅游行业人才培训；对建筑业、工业、商业、旅游业、住宿餐饮业、交通运输业、农林牧渔业进行投资。所属企业包括天津盘山旅游有限公司、天津黄崖关长城旅游有限公司、天津八仙山旅游有限公司、天津梨木台旅游有限公司、天津山水盛典文化发展有限公司等5个子公司 |
项目拟采取合作方式，投资5亿元，占地570亩，建筑面积1400万平米，位于蓟县官庄镇邢家沟村，主要建设养生观光园、康体健身园、艺苑茶香休闲园、温泉养生园。该项目用地属商业用地，依托盘山风景名胜区，距北京首都机场45公里、天津市区110公里，位于蓟平高速北侧、滨海体育公园北侧，紧邻36洞高尔夫、盘山书院、中国国家书画院创作基地、京津国际文化产业教育园，地理位置优越，交通便捷。水、电、路、通讯等配套设施完备，为项目开发打下了良好基础 |
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黄崖关长城休闲度假区项目 |
天津蓟州旅游文化集团有限公司于2011年7月底成立的县属国有企业，注册资金2300万元。经营范围主要包括：旅游景区规划设计，景区、景点的开发建设与经营管理；文化演艺；旅游用品和工艺品制造、批发及零售；设施维护与建筑工程施工；旅游行业人才培训；对建筑业、工业、商业、旅游业、住宿餐饮业、交通运输业、农林牧渔业进行投资。所属企业包括天津盘山旅游有限公司、天津黄崖关长城旅游有限公司、天津八仙山旅游有限公司、天津梨木台旅游有限公司、天津山水盛典文化发展有限公司等5个子公司 |
该项目坐落在黄崖关长城景区内，占地40亩，主要建设仿古四合院式高档酒店设施，其中包括客房、餐厅、会议、温泉理疗、花园式庭院及商业区和临水酒店，总投资2亿元，采取合作方式。黄崖关长城坐落在蓟县城北28公里处的崇山峻岭之巅，先后被评为“津门十景”之首、爱国主义教育基地、国防教育基地、市级重点文物保护单位。2013年接待中外游客35万人次，旅游直接收入210万元。该项目能够填补景区附近大型娱乐、休闲、度假场所的空白，提升旅游品质，延伸产业链 |
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黄崖关长城综合服务区项目 |
天津蓟州旅游文化集团有限公司于2011年7月底成立的县属国有企业，注册资金2300万元。经营范围主要包括：旅游景区规划设计，景区、景点的开发建设与经营管理；文化演艺；旅游用品和工艺品制造、批发及零售；设施维护与建筑工程施工；旅游行业人才培训；对建筑业、工业、商业、旅游业、住宿餐饮业、交通运输业、农林牧渔业进行投资。所属企业包括天津盘山旅游有限公司、天津黄崖关长城旅游有限公司、天津八仙山旅游有限公司、天津梨木台旅游有限公司、天津山水盛典文化发展有限公司等5个子公司 |
该项目计划投资30亿元，占地500万平米，建筑面积10万平米。主要建设售票大厅1座，建设观光车站1座，建设东山索道下站管理用房1座,建设大型生态停车场1座，建设供水系统1套，建设供电系统1套，建设公交车站和旅游专线站各一个；建设地下通道1处，过街天桥1座。建设西山索道1500㎡；实施环境景观工程，其中包括水体景观、环境绿化、园林景观；建设污水处理1套；建设总兵府1座，（包括对外酒店限高3层）；建设平安古道3823.4㎡；建设九龙舫2369㎡；建设长城实景文化广场3116㎡；建设生态休闲岛73356㎡；建设长城古镇项目 |
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蓟州文化产业园区建设项目 |
天津蓟州旅游文化集团有限公司于2011年7月底成立的县属国有企业，注册资金2300万元。经营范围主要包括：旅游景区规划设计，景区、景点的开发建设与经营管理；文化演艺；旅游用品和工艺品制造、批发及零售；设施维护与建筑工程施工；旅游行业人才培训；对建筑业、工业、商业、旅游业、住宿餐饮业、交通运输业、农林牧渔业进行投资。所属企业包括天津盘山旅游有限公司、天津黄崖关长城旅游有限公司、天津八仙山旅游有限公司、天津梨木台旅游有限公司、天津山水盛典文化发展有限公司等5个子公司 |
该项目计划投资3亿元，占地面积273亩，建筑面积21.96万平米，位于蓟县燕山西大街北侧、彩虹路西侧，南侧为以数据服务为核心的斐讯云计算数据中心，商业用地，交通便利，地理位置优越，水、电、路配套设施完善。主要建设集品牌创新、新能源开发、新型文化产业研发为一体的文化产业园区，突出特色文化产业发展，既能促进文化艺术、传统工艺美术、文化旅游等传统文化产业的发展，又能不断引进动漫游戏、文化科技服务等新兴文化产业，以带动促进周边旅游业发展 |
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静寂山庄恢复项目 |
天津蓟州旅游文化集团有限公司于2011年7月底成立的县属国有企业，注册资金2300万元。经营范围主要包括：旅游景区规划设计，景区、景点的开发建设与经营管理；文化演艺；旅游用品和工艺品制造、批发及零售；设施维护与建筑工程施工；旅游行业人才培训；对建筑业、工业、商业、旅游业、住宿餐饮业、交通运输业、农林牧渔业进行投资。所属企业包括天津盘山旅游有限公司、天津黄崖关长城旅游有限公司、天津八仙山旅游有限公司、天津梨木台旅游有限公司、天津山水盛典文化发展有限公司等5个子公司 |
该项目计划投资10亿元，占地面积175万平方米，建筑面积20万平方米。距北京首都机场45公里、天津市区110公里。按照国家专题组所做规划，依历史原貌进行恢复建设，主要工程是恢复山庄的内八景，配套休闲及其它服务设施，恢复后的静寄山庄成为融观光、休闲、文化、健身、度假等多种功能为一体的旅游区，同时作为影视基地对外推出。静寄山庄作为清代皇帝行宫，与承德避暑山庄并称为姊妹庄园。山庄由内外八景组成，文化底蕴深厚，可作的文章多，开发这样的大型文化旅游项目前景广阔 |
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盘山千像寺恢复项目 |
天津蓟州旅游文化集团有限公司于2011年7月底成立的县属国有企业，注册资金2300万元。经营范围主要包括：旅游景区规划设计，景区、景点的开发建设与经营管理；文化演艺；旅游用品和工艺品制造、批发及零售；设施维护与建筑工程施工；旅游行业人才培训；对建筑业、工业、商业、旅游业、住宿餐饮业、交通运输业、农林牧渔业进行投资。所属企业包括天津盘山旅游有限公司、天津黄崖关长城旅游有限公司、天津八仙山旅游有限公司、天津梨木台旅游有限公司、天津山水盛典文化发展有限公司等5个子公司 |
项目计划投资6000万元，占地6.8万平米，建筑面积3万平米，恢复建设千像寺。盘山位于蓟县城西北12公里，有“京东第一山”之称。千像寺又名叫“佑唐寺”，始建于唐开元年间，唐末毁于兵火。辽初重修，建有佛殿、僧堂、库厨。佛殿分三层，前殿供弥勒佛；中殿供南海圣佛;後殿为清代所建藏经阁，供玄奘法师像，像两旁有六个红木巨箱，内装经卷。藏经阁两边有配殿，西供药王，东供真武。乾隆十年奉敕重修，正殿悬乾隆书额“雨花福地” |
津公网安备 12010302001126号